Stetige Rendite – Immobilienaktien entwickelten sich jahrelang besser als offene Fonds. Jetzt jedoch drehen die Börsenkurse ins Minus. Und die behäbigen Fonds stehen plötzlich ganz gut da Der Immobilienboom lockt immer mehr Anleger in Betongold-Papiere. Ganz oben in der Gunst der privaten Investoren stehen die offenen Immobilienfonds. Nach der jüngsten…
Auch 2017 haben Investoren in großem Stil Gewerbeimmobilien gekauft. Allein in Berlin wurden sieben Milliarden Euro investiert. Das hat Folgen für die Nutzer. Büroturm, Hotel, Logistikpark oder Einkaufszentrum: Alle möglichen Arten von Gewerbeimmobilien standen auch im vergangenen Jahr wieder auf den Einkaufszetteln von Investoren. Fonds, Versicherungen, Pensionskassen oder private Anleger…
In Deutschland scheint es unaufhaltsam aufwärts zu gehen. Mieten und Kaufpreise für Wohnungen steigen weiter, bei Büros werden die Flächen langsam knapp, die Logistik boomt. Die Büroknappheit schürt bei manchen Ängste. Auf dem deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt scheint es unaufhaltsam aufwärts zu gehen. Mieten und Kaufpreise für Wohnungen steigen weiter,…
Die Preise und die Mieten für gewerbliche Immobilien steigen weiter. Um Objekte zu finden, werfen Investoren lange übliche Kaufkriterien über den Haufen. Leerstand ist das neue Core. Auslaufende Mietverträge? Kein Problem! Leerstand? Her damit! Die Situation am Münchner Immobilieninvestmentmarkt setzt die bisherigen Spielregeln außer Kraft. Bestanden Investoren früher einmal auf…
Privatinvestoren sind an einem Viertel aller weltweiten Immobilientransaktionen für Gewerbe beteiligt, noch nie haben vermögende Privatpersonen so einen großen Anteil ihres Portfolios in Immobilien investiert. Private Investoren werden zu einem immer wichtigeren Bestandteil im weltweiten Immobilienmarkt. Laut des “Active Capital Report” des internationalen Immobilienberatungsunternehmens Knight Frank waren 2016 bei 27…
Der Markt für Gewerbeimmobilien in Deutschland ist erstmals seit 2009 geschrumpft, weil es nicht genügend Angebote gibt, die Zeit der Nullzinsen ist Vergangenheit. Nach sechs Rekordjahren zeigen sich am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien erstmals Bremsspuren. Der Handel mit Büros, Läden, Hotels und Lager-Immobilien sei 2016 um vier Prozent auf 52,9…
Nach dem ersten Halbjahr 2017 ziehen die Beobachter einmal mehr Bilanz über das Geschehen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Wissenswerte Fakten in Kürze: Hiesige Bürogebäude, Shoppingcenter, Lagerhallen, Wohnblocks oder ähnliches sind bei Käufern aus dem In- und Ausland nach wie vor sehr beliebt. Vor allem gewerblich genutzte Immobilien finden hierzulande gegenwärtig…
Die Wirtschaftsförderung Leverkusen (WFL) weiß es schon seit Jahren wie es im die Mietpreise steht und wirbt beständig dafür: Leverkusen ist zunehmend einer der interessantesten Bürostandorte. Eine steigende Nachfrage nach Büroflächen ist im gesamten Bundesgebiet spürbar, doch profitiert Leverkusen von seiner Lage in der Rheinschiene und dem immer noch deutlich…
Politische Agenda – Die Parteien konzentrieren sich in ihren Wahlprogrammen bei Immobilien-Themen auf das Segment „Wohnen“. Dies werde der Bedeutung von Gewerbeimmobilien nicht gerecht, meint JLL-Deutschlandchef Timo Tschammler und appelliert an die Politik, auch das Gewerbesegment in den Blick zu nehmen. „Wir wollen, dass Wohnen überall bezahlbar bleibt“, ist im…
Der BauMonitoring-Verband (BMeV) warnt vor steigenden Kosten für Immobilien-Projektentwicklungen. Deutschland hinke schließlich im Bereich des BauMonitoring weit hinter der internationalen Entwicklung her. Der Verband will daher Initiativen für branchenweite Standards in der kommenden Zeit gerade auch in die regionalen Immobilien-Netzwerke tragen. Der BMeV fordert einheitliche nationale Standards beim Risikomanagement in…
